明亮三房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬
- 參考單價：45.68 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大英博物館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.307 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：25.846 坪
- 附屬建物面積：3.309 坪
- 共同使用：21.152 坪
- 車位坪數：9.927 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-86
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買：推薦考慮
總結與理由：
此物件對於「注重子女教育」且「計畫長期自住」的家庭來說，是一筆相當值得投入的資產。
- 價值面：在 2298 萬的總價下，獲得含車位的 50 坪以上空間，且位於捷運與學區雙重優勢地段，性價比在三峽區域內頗具競爭力。
- 居住面：6 樓的中高樓層配合明亮採光與方正格局，居住舒適度高；2 衛設計能減少早高峰搶衛浴的衝突，非常適合 3 口或 4 口之家。
- 建議事項：鑑於屋齡已近 20 年，建議您在議價前請專業技師進行現場勘驗，確認壁癌、管線或水電狀況，並了解社區管理基金的運作狀況。若能順利完成這些確認工作，此物件將是您安家三峽的優質選擇。
問與答
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服務態度：
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經紀業名稱: 愛屋不動產經紀有限公司
證號: （113）登字第464565號
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